為推動房地產(chǎn)市場回穩(wěn)向好，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，日前，我省發(fā)布《山西省持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)2025年行動計劃》。從正向引導(dǎo)市場預(yù)期、優(yōu)化土地及住房供應(yīng)、鼓勵居民住房消費(fèi)、加快項(xiàng)目建設(shè)交付四個維度展開。

計劃明確了總體目標(biāo)，即通過落實(shí)存量與增量政策，支持居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)商品房銷售，化解庫存。同時，優(yōu)化住房及用地供應(yīng)，推動“好房子”建設(shè)與物業(yè)服務(wù)提升，保障交房，防范化解風(fēng)險，完善基礎(chǔ)性制度，推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

正向引導(dǎo)市場預(yù)期，提前謀劃“十五五”住房發(fā)展規(guī)劃，編制發(fā)布年度計劃和用地供應(yīng)計劃，做好住宅用地信息公開，加強(qiáng)房地產(chǎn)政策宣貫。

優(yōu)化土地及住房供應(yīng)，大力支持保障性住房用地供應(yīng)，合理控制新增房地產(chǎn)用地，繼續(xù)做好閑置存量土地處置，強(qiáng)化房地產(chǎn)“凈地出讓”，打造“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。

鼓勵居民住房消費(fèi)，組織商品房促銷活動，大力支持住房“以舊換新”，發(fā)揮住房公積金支持作用，提升在售項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套，大力提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

加快項(xiàng)目建設(shè)交付，全力推進(jìn)保交房項(xiàng)目交付銷號，加快實(shí)施城中村改造，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目開工建設(shè)，推動商品房銷售制度改革，推動實(shí)現(xiàn)“交房即交證”。

為保障計劃順利實(shí)施，我省將加強(qiáng)省級統(tǒng)籌，建立聯(lián)絡(luò)機(jī)制，定期通報進(jìn)展，并強(qiáng)化信息報送，確保各項(xiàng)措施落地落實(shí)，推動房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展。（賀娟芳）